他认为，新五条关于上市房企的核心并购重组及配套融资，鉴于年初市场已有并购贷、支持资产并购债等经验，修复预计年内或将有项目落地；关于上市房企非公开再融资和调整境外上市政策，优质考虑到再融资项目周期较长，房企负债寻找定向投资人耗时较久，新五条相关项目预计将于2023年期间逐步落地。核心

张宇表示，支持资产房地产行业将延续“政策落地—信用恢复—预期扭转—销售回升”的修复复苏态势，2023年基本面指标或将整体表现稳健。优质当前行业供需两侧政策已全面转向支持与呵护，房企负债供给侧从“第一支箭”银行信贷支持、新五条“第二支箭”债券融资帮扶，核心再到“第三支箭”股权融资松绑层层突破，支持资产工具全面、力度积极，有助于行业信用端困难纾解和流动性整体优化，对于短期提振市场信心和中长期促进基本面企稳均有助益。

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